Xavier WENDLING
Négociateur Xavier WENDLING
06 52 14 71 01


Agent commercial
N° RSAC 833 033 111
RCP 144503609 - MMA

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Duplex Metz 111.40 m²
259 900 €
259 900 €
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HAUT DE QUEULEU, dans une petite copropriété de 2007 à faibles charges, parfaitement tenue, composée de seulement 3 appartements en duplex côte à côte, pas de voisins au dessus, similaire à une maison ;  Découvrez ce lumineux F5 d'une surface habitable d'environ 112m². Il se compose d'une entrée privative sur l'espace de vie d'environ 50m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse de 15m² exposée ouest. Au même niveau vous disposerez également d'un cellier/laverie ainsi que d'un WC séparé. Un escalier vous mène à la partie nuit à l'étage distribuant un espace rangement/placard, trois chambres de 15.5m², 14.39m² et 10.5m², une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé. Pour un confort optimal, cet appartement dispose d'un chauffage individuel gaz au sol sur les deux niveaux. Besoin d'espace vert et de calme? Vous pourrez vous détendre  paisiblement dans votre jardin privatif (non attenant à l'appartement). Se garer facilement est primordial pour vous?  1 garage fermé avec porte motorisée ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien rare sur le quartier de QUEULEU.
 Appartement disponible au 1er Septembre 2021!
A VISITER RAPIDEMENT!
Toutes les photos et plans sur notre site (ImmobilièreCasciola.fr)

VA2348CASCIOLA
Mandat N° 594. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 221 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immobilierecasciola.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleMetz 57070
Charges19 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface111.40
Séjour49
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2008   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 499 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 114
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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