Xavier WENDLING
Négociateur Xavier WENDLING
06 52 14 71 01


Agent commercial
N° RSAC 833 033 111
RCP 144503609 - MMA

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Duplex Montigny-lès-Metz 111 m²
399 000 €
399 000 €
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Dans le très recherché quartier de la Vacquinière, à proximité immédiate du jardin botanique et de l'école primaire Jean XXIII, dans une rue calme en sens unique, venez découvrir ce splendide duplex entièrement rénové en 2016, avec goût et surtout des matériaux de qualité. Tout a été pensé pour y vivre au quotidien comme dans une maison. Au rez de chaussée, un spacieux salon séjour traversant, une grande cuisine entièrement équipée donnant directement sur un jardin boisée et intimiste. Sur le même niveau, vous disposerez également d'un WC ainsi que d'une chambre au calme. Par l'escalier, vous accéderez à l'étage dédié à la partie nuit qui se compose d'un dégagement distribuant 3 belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC. Vous n'avez pas envie de vous embêter pour vous garer? Besoin de plus de rangement? Tout est prévu. Le sous-sol de l'immeuble est privatif dans sa totalité. Vous disposerez d'espaces de stockage, d'une buanderie ainsi que d'un très précieux garage équipé d'une porte motorisée (ok pour SUV). Gros plus, vous pourrez garer une seconde voiture devant le garage. Produit de qualité avec de très belles prestations, extrêmement rare dans ce quartier très prisé! A VISITER TRÈS RAPIDEMENT
VA2196CASCIOLA
Mandat N° 416. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immobilierecasciola.fr/honoraires
Sous compromis
VilleMontigny-lès-Metz 57950
Charges30 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface111.00
Surface au sol111
Séjour30
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée
VueJardin, terrasse
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 379
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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