Nathalie CASCIOLA
Négociateur Nathalie CASCIOLA
06 07 16 55 51



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Sous compromis
T2/3 Thionville 77 m²
119 000 €
119 000 €
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THIONVILLE Proche centre ! Quartier Victor Hugo, au sein d'une petite copropriété à faibles charges et parfaitement tenue, sans aucun travaux à prévoir, au 3ème et dernier étage découvrez ce bel appartement avec un fort potentiel. Actuellement le bien est composé comme suit :
Au troisième étage (57m² CARREZ) une entrée, une cuisine meublée avec coin repas de plus de 13 m2, une chambre de 14 m2, une salle de bains avec WC indépendant, un lumineux séjour donnant accès par un escalier directement aux combles aménageables.
Au l'étage supérieur, les combles entièrement aménageables de plus de 20 m2 CARREZ (environ 50m² au sol) qui vous permettront de bénéficier à votre guise d'une chambre supplémentaire, d'une seconde salle de bains, d'un bureau etc....Les VELUX sont déjà existants, la toiture est isolée.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres pvc avec double vitrage.
Bien Rare sur ce secteur! A visiter rapidement!
VA2318CASCIOLA
Mandat N° 560. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Sous compromis
VilleThionville 57100
Charges30 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface77.00
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 169
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.