Xavier WENDLING
Négociateur Xavier WENDLING
06 52 14 71 01


Agent commercial
N° RSAC 833 033 111
RCP 144503609 - MMA

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T5 et plus Montigny-lès-Metz 107 m²
349 000 €
349 000 €
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Au cœur VACQUINIERE, au calme dans une rue à sens unique, au deuxième étage d'un bel immeuble ancien sécurisé et parfaitement tenu, découvrez ce bien rare et unique sur le secteur. L'appartement très lumineux et traversant se compose actuellement d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une grande cuisine entièrement meublée et équipée Arthur Bonnet avec accès à un premier balcon.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une chambre parentale avec accès à un second balcon, et une chambre type suite parentale avec une salle de bain attenante. Le tout est complété par une seconde salle de douche avec WC. L'appartement est en parfait état, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité dans le respect du charme de l'ancien. Vous serez conquis par ses superbes radiateurs en fonte, ses beaux parquets chevrons en chêne et ses hauts plafonds de 3 mètres. Toutes les menuiseries ont été remplacées dans le respect des normes du quartier! La ville fourni gratuitement deux macarons de stationnement sur la zone bleue du quartier.
Au sous-sol, vous disposerez également d'une cave qui complètera ce bien rare sur le secteur.
VA2335CASCIOLA
Mandat N° 577. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleMontigny-lès-Metz 57950
Charges265 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface107.00
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière1 150 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 329
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 63
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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