Xavier WENDLING
Négociateur Xavier WENDLING
06 52 14 71 01


Agent commercial
N° RSAC 833 033 111
RCP 144503609 - MMA

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T5 et plus Metz 136.00 m²
289 000 €
289 000 €
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QUEULEU, proche du Fort, dans une copropriété à faibles charges composée de seulement 3 appartements, construite en 2007 et parfaitement tenue, découvrez cet appartement en duplex d'une surface habitable d'environ 136m². Il se compose d'une entrée privative sur l'espace de vie d'une surface de plus de 70m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon séjour accès véranda (climatisation réversible) et terrasse. Au même niveau vous disposerez également d'un cellier/laverie ainsi que d'un WC séparé. Un escalier vous mène à la partie nuit à l'étage et composée d'un espace dégagement, de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une douche, une baignoire et un WC séparé. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel gaz au sol sur les deux niveaux pour un confort optimal. Besoin d'espace vert et de calme? Vous disposerez également d'un jardin privatif (non attenant à l'appartement). Se garer facilement est primordial pour vous?  1 garage fermé ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien rare sur le quartier de Queuleu.
A VISITER RAPIDEMENT!
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VA2298CASCIOLA
Mandat N° 533. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immobilierecasciola.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleMetz 57070
Charges21 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface136.00
Surface au sol136
Terrasse80
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2007
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 700 €/an
Taxe d'habitation600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 97
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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