Xavier WENDLING
Négociateur Xavier WENDLING
06 52 14 71 01


Agent commercial
N° RSAC 833 033 111
RCP 144503609 - MMA

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Sous compromis
T5 et plus Montigny-lès-Metz 105 m²
279 900 €
279 900 €
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MONTIGNY LES FRICHES, idéalement situé à 600m de l'école Joseph CRESSOT, à proximité du canal, des transports et de nombreux commerces, au sein d'une copropriété parfaitement tenue, sécurisée et dont la toiture a été refaite récemment, découvrez cet appartement de standing entièrement rénové. On parle ici de rénovation de grande qualité! L'appartement est parfaitement isolé d'un point de vue thermique (DPE C) mais également phonique. Tout est neuf ; une cuisine entièrement équipée d'électroménager de grandes marques neuf sous garantie, une superbe salle de bain contemporaine tout en marbre équipée d'une baignoire, d'une double douche italienne avec éclairage réglable ainsi que de mobilier haut de gamme. Les WC avec lave-mains sont indépendants. L'installation électrique, les sanitaires, l'installation de chauffage, les menuiseries haut de gamme avec volets électriques....tout a été remplacé!
L'entrée donne sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, si vous aimez cuisiner en musique.... rien de plus facile, il vous suffira de connecter votre téléphone à l'installation BLUETOOTH directement incrustée dans le plafond. Côté nuit, 3 chambres confortables de 11, 12 et 17 m² toutes équipées de placards avec penderie. En extérieur, vous disposerez d'une terrasse privative avec store banne. Au sous-sol, une surface totale d'environ 75m² comprenant, une cave à vin (13m²) une cuisine d'été (6m² à aménager) et plusieurs espaces de stockage.
C'est un bien rare sur ce secteur, à visiter très rapidement!
VA2310CASCIOLA
Mandat N° 553. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immobilierecasciola.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleMontigny-lès-Metz 57950
Charges53 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface105.00
Surface au sol182
Séjour50
Terrasse15
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralNeuf
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière972 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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