Xavier WENDLING
Négociateur Xavier WENDLING
06 52 14 71 01


Agent commercial
N° RSAC 833 033 111
RCP 144503609 - MMA

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Spécial investisseur
Immeuble Metz 360 m²
640 000 €
640 000 €
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Les points forts :
  • Parfait état
  • Entièrement loué
  • Proche gare
  • possibilité aménagement des combles
  • loyers à jour
Vous souhaitez vous créer un patrimoine sûr et de qualité? Vous ne souhaitez pas vous lancer dans des travaux de rénovation? Vous ne voulez pas vous embêter à rechercher des locataires? Cet immeuble est fait pour vous!!
Idéalement situé à 15 min à pieds de la gare, dans une rue calme en sens unique, venez découvrir ce bel immeuble composé de 4 appartements de 78m² (1 par pallier) aujourd'hui tous loués, équipés de double vitrage et de chaudières individuelles récentes au gaz. Chaque appartement est loué avec une cave, le rez-de-chaussée possède également un garage. L'immeuble est en parfait état, une façade propre, les communs entretenus, récemment repeints et équipés de double vitrage, une cours à l'arrière parfaitement entretenue.
Si vous le souhaitez, vous pourrez créer deux studios supplémentaires dans le grenier!
A visiter sans hésitation!
VI056CASCIOLA
Mandat N° 206. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immobilierecasciola.fr/honoraires
VilleMetz 57000
Surface360
Étages4
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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