Xavier WENDLING
Négociateur Xavier WENDLING
Agent commercial
06 52 14 71 01

N° RSAC 833 033 111
RCP 144503609 - MMA
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Spécial investisseur
Immeuble Metz 360 m²
640 000 €
640 000 €
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Les points forts :
  • Parfait état
  • Entièrement loué
  • Proche gare
  • possibilité aménagement des combles
  • loyers à jour
Vous souhaitez vous créer un patrimoine sûr et de qualité? Vous ne souhaitez pas vous lancer dans des travaux de rénovation? Vous ne voulez pas vous embêter à rechercher des locataires? Cet immeuble est fait pour vous!!
Idéalement situé à 15 min à pieds de la gare, dans une rue calme en sens unique, venez découvrir ce bel immeuble composé de 4 appartements de 78m² (1 par pallier) aujourd'hui tous loués, équipés de double vitrage et de chaudières individuelles récentes au gaz. Chaque appartement est loué avec une cave, le rez-de-chaussée possède également un garage. L'immeuble est en parfait état, une façade propre, les communs entretenus, récemment repeints et équipés de double vitrage, une cours à l'arrière parfaitement entretenue.
Si vous le souhaitez, vous pourrez créer deux studios supplémentaires dans le grenier!
A visiter sans hésitation!
VI056CASCIOLA
Mandat N° 206. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immobilierecasciola.fr/honoraires
VilleMetz 57000
Surface360
Étages4
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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