Brigitte VUILLEMIN
Négociateur Brigitte VUILLEMIN
06 70 76 15 75


Agent commercial
N° RSAC METZ TI 931 547 880
RCP 58389948 - ALLIANZ

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Maison individuelle Longeville-lès-Metz 356 m²
775 000 €
775 000 €
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Les points forts :
  • SITUATION
Villa contemporaine d'architecte de 356m²  avec piscine,  dans le secteur résidentiel de Longeville les Metz. Vous serez séduits par ses  beaux volumes, sa luminosité et  ses  belles prestations.
Le dit bien se compose au RDC d'un grand salon-séjour de 82m² avec cheminée à gaz donnant directement sur la terrasse et le jardin plein sud. Une cuisine équipée  aménagée et son cellier, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains double vasque, baignoire et douche, un WC indépendant, une lingerie. Pour compléter un magnifique  espace detente avec sa salle de sport, son hammam son  sauna et sa salle de douche.
Au 1er étage un grand espace de lecture  distribuant quatre chambres avec chacune de beaux placards et penderie, une salle de bains et un WC séparé complèteront ce bien.
Un vaste sous-sol avec un garage de 72m² pour quatre voitures avec porte motorisée sectionnelle, une pièce de rangement et une cave à vins avec sol en graviers.
Un emplacement est prévu pour  un ascenseur a partir du sous sol au 1er étage.
Le chauffage  au sol au gaz et possibilité de refroidisseur. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium, les volets sont motorisés avec commande centralisée.
Vous trouverez également un adoucisseur d'eau, une alarme, un éclairage détecteur de mouvement dans la maison et la fibre optique. Pour précision le sol est en carrelage et en chêne traditionnel dans les chambres.
Des travaux  sont à réaliser comme l'étanchéité de la terrasse et la remise en état des murs intérieurs et extérieurs  coté piscine en raison de fissures importantes.
Venez découvrir cette villa pour sa rareté, son confort, sa tranquillité et sa qualité de vie. 
VM654CASCIOLA
Mandat N° 585. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLongeville-lès-Metz 57050
TypeIndividuelle
Surface356.00
Surface au sol483
Séjour82
Superficie du terrain11 a 74 ca
Pièces10
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année2007
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.4
IsolationOUI
AutresCheminée
Équipements domotiques
Fibre optique
Interphone
Portail motorisé
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
9X4 CHAUFFEE ET VOLET ELECTRIQUE
Taxe foncière2 992 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 97
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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