Nathalie CASCIOLA
Négociateur Nathalie CASCIOLA
06 07 16 55 51



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Maison individuelle Augny 160 m²
375 000 €
375 000 €
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LES HAMEAUX D'AUGNY, au cœur d'un lotissement résidentiel, au calme, proche du centre du village et des axes routiers., venez découvrir cette jolie maison qui vous offrira un vaste espace de vie de 50m² avec accès direct au jardin arboré abritant une belle piscine chauffée (pompe à chaleur 2017).
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée, un grand salon séjour pouvant être ouvert sur une vaste cuisine et vous offrant ainsi un espace de vie de plus de 70m², un cellier/laverie, un WC, un garage.
A l'étage, un dégagement, deux chambres de 12m² et 14m², un bureau de 9m², une très grande suite parentale composée d'un espace chambre de 20m², un dressing de 7m² ainsi qu'une salle de bains privative avec WC de 6m². Au même niveau un 3ème WC est également disponible.

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Les fenêtres sont en PVC équipées de double vitrage (2016) et de volets électriques, le chauffage au gaz (chaudière à condensation 2016), la toiture a été démoussée et nettoyée il y a plus ou moins huit ans.

A visiter Rapidement!
VM592CASCIOLA
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/honoraires
Vendu
VilleAugny 57685
TypeIndividuelle
Surface160.00
Séjour50
Superficie du terrain06 a 01 ca
Pièces7
Chambres4
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Epoque, année1999   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
PiscineOui
hors sol - pompe à chaleur
Taxe foncière1 300 €/an
Taxe d'habitation1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 116
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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