IMMOBILIÈRE CASCIOLA
213 rue de Metz
57155 Marly


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Maison individuelle Hargarten-aux-Mines 145 m²
220 000 €
220 000 €
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Opportunité à saisir dans une impasse au calme en lisière de forêt. Etang à proximité et chemins de promenade.

Maison individuelle de 2003 d'environ 135 m², offrant tout le confort nécessaire sur un terrain de 7,5 ares.

Un agencement moderne avec une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour et son salon en L. Cette pièce à vivre en RDC d'une surface total de 49 m² offre une belle luminosité grâce à ses baies vitrées donnant sur l'arrière de la maison et sa terrasse de 26 m².

En hiver vous pourrez profiter du crépitement de la cheminée avec une puissance de chauffe de 10 kW. Une trappe se trouvant dans l'escalier permet de chauffer les pièces du haut.

A l'étage se trouve la partie nuit avec sa salle de bain également équipée d'une douche et d'un toilette. Ses 3 chambres spacieuses de 16 m² possèdent chacune un parquet massif avec chauffage au sol, un thermostat permet de régler la température dans chacune d'elles.

Au sous sol vous trouverez un garage de 40 m² avec porte électrique, d'une cave de 15 m² et d'une chaufferie/buanderie de 10 m².

Aucun travaux à prévoir, les murs sont tous munis d'un enduit type crépis lisse facile à peindre suivant vos goûts.

Cette maison au calme vous permettra de vous ressourcer au quotidien.

Bien rare par la qualité des matériaux employé ainsi que son emplacement au calme.
VM504CASCIOLA
Mandat N° 402. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://www.immobilierecasciola.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleHargarten-aux-Mines 57550
TypeIndividuelle
Surface145.00
Surface au sol190
Séjour20
Superficie du terrain8 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2003   Ancien
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationConstruction avec isolant de 30 cm et 36 en sous sol
ToitureParfait état
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière476 €/an
Taxe d'habitation824 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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