Xavier WENDLING
Négociateur Xavier WENDLING
06 52 14 71 01


Agent commercial
N° RSAC 833 033 111
RCP 144503609 - MMA

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Maison individuelle Racrange 173 m²
154 900 €
154 900 €
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EN EXCLUSIVITE à RACRANGE
Sur un terrain entièrement clos, exposé SUD, découvrez cette maison de 173m² habitables, parfaitement tenue qui vous offrira de beaux espaces et la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Elle se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, un salon/séjour de 35m² jouxtant un grand coin repas de 18 m² offrant un espace de vie total de 53m². La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée. A l'étage, une seconde salle de bains avec WC, un dégagement distribuant 3 grandes chambres de 15, 16 et 17m² ainsi qu'une pièce borgne de 11m² pouvant être aménagée en dressing ou servir d 'accès aux combles (possibilité d'aménagement) en créant un escalier.
En sous-sol on trouvera une chaufferie, une pièce à aménager en cuisine d'été et une cave.
A l'arrière de la maison, deux garages côte à côte vous permettront de garer vos véhicules à l'abri.
Vous serez à deux minutes (en voiture) de la gare de Morhange (15 minutes à pied). La commune fait partie du Syndicat Scolaire de Virming qui regroupe les écoles des communes de Bermering, Rodalbe, Virming et Racrange. Le ramassage scolaire GRATUIT est assuré par autocar.
VM652CASCIOLA
Mandat N° 583. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immobilierecasciola.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleRacrange 57340
TypeIndividuelle
Surface173.00
Superficie du terrain10 a 55 ca
Pièces6
Chambres3
Salle de bains2
WC2
État généralA rafraîchir
ExpositionSud
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière472 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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