Christophe MASUCCIO
Négociateur Christophe MASUCCIO
06 82 33 56 89


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Maison mitoyenne 2 côtés Neufgrange 100 m²
155 500 €
155 500 €
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Idéal 1er achat

Découvrez cette coquette maison mitoyenne au centre du village à proximité de la boulangerie. La commune de NEUFGRANGE est idéalement située à 8 minutes de l'accès autoroute A4 et à 5 minutes de Sarreguemines.

Cette maison des année 1960 a entièrement été rénovée en 2005 offrant des beaux volumes et un excellent agencement.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée donnant sur le séjour d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine équipée. Un toilette avec point d'eau vient compléter ce niveau. Depuis la cuisine vous sortez à l'arrière de la maison donnant sur une cour d'environ 25 m².

Au 1er étage on y trouve un grand dégagement donnant sur 2 chambres et une salle de bain avec toilette.

Au 2ème étage on y trouve une chambre parentale sous mansarde d'environ 55 m² au sol et d'environ 18 m² habitables.

La maison possède un garage extérieur accessible depuis l'arrière de la maison.
Elle conviendra idéalement à un jeune couple recherchant une maison bien agencée avec une surface idéale de 120 m² au sol.

Seul des travaux de rafraîchissement des murs sont à prévoir.
VM445CASCIOLA
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immobilierecasciola.fr/honoraires
Vendu
VilleNeufgrange 57910
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface100.00
Surface au sol125
Séjour25
Superficie du terrain137 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC2
État généralA rafraîchir
VueAucune
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
ToitureMoins de 10 ans
PiscineNon
Taxe foncière473 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 160
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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