SOUS COMPROMIS !!! Grand Studio 32m², balcon orienté SUD

SOUS COMPROMIS /// SOUS COMPROMIS /// SOUS COMPROMIS

13 RUE METMAN, à proximité immédiate des commerces, axes routiers et transports en commun, au sein d'une copropriété bien tenue de 11 appartements, en rez-de-chaussée surélevé : Studio composé d'un séjour, un WC indépendant, un débarras, une cuisine accès balcon orienté SUD.
L'appartement est équipé de double vitrage PVC, le chauffage est individuel au gaz (chaudière murale).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).