T3 2 chambres, balcon SUD, garage et cave - Actuellement loué

APPARTEMENT LOUÉ!
13 RUE METMAN, à proximité immédiate des commerces, axes routiers et transports en commun, au sein d'une copropriété bien tenue composée de 11 appartements, au premier étage sans ascenseur : T3 traversant composé d'une entrée, un WC indépendant, deux chambres, une cuisine accès balcon orienté SUD, un séjour. Le bail consenti depuis le 01/03/2023 comprend également une cave en sous-sol ainsi qu'un garage dans la cour de l'immeuble.
L'appartement est équipé de double vitrage PVC, le chauffage est individuel au gaz (chaudière murale).
Le loyer actuel s'élève à 650€ Hors Charges (rentabilité brute : 7,8%).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).